【重磅】南通通州区首家、唯一坐拥地铁+高铁+双机场四维立体交通的产业园区落地

1 园区概况 先锋 产业园 坐落于南通市通州区先锋街道正锋路，地处先锋街道秦家埭村核心地块，立足青年路旁城市主轴，紧邻地铁核心站点，是南通主城东部、先锋街道重点打造的高标准生态科创产业园。项目坐拥主城近郊绝佳区位，承接南通城市东拓、产业外溢红利，是区域产城融合、产业提质升级的标杆载体。 园区拥有地铁+高铁+双机场四维立体交通顶配区位，同时深度融入主城生活圈，仅需10分钟即可直达南通主城核心区，是南通主城难得的全能交通枢纽型产业载体，区位壁垒优势显著。园区紧邻青年东路城市主轴，先锋站地铁口，属于真正的地铁上盖 产业园区 ，距地铁2号线先锋站仅约400米，步行直达，高效承接主城人流、商流、科创资源，人才通勤引流能力拉满。陆路交通上，近距离衔接南通火车东站，快速通达全城、串联长三角城市群，商务出行、货物运输高效便捷。航空层面双重赋能，近享南通兴东国际机场成熟航空配套，即刻满足日常商务航空出行、物流空运需求；同时紧邻规划建设中的南通新机场（上海第三机场，4F级国家级枢纽空港 作为长三角重大空港工程，新机场建成后将彻底拔高区域国际通航能级，助力企业对接上海、链接全球，抢占空港经济、涉外贸易、高端科创外溢红利，长远发展潜力无可替代。多维立体交通路网无缝衔接全城与长三角核心圈层，依托10分钟主城通勤优势，真正实现主城资源共享、产城无缝融合，为企业商务洽谈、物流运输、人才引育、全球化布局奠定绝佳基础。 2 园区产业定位 园区立足南通先进制造产业基底与先锋街道产业发展规划，坚持精品化、高端化招商原则，聚焦低能耗、高附加值、科创型、实体型优质产业，摒弃粗放式加工业态，构建精细化、集群化的现代产业体系。 重点引进：电子信息、精密模具、智能装备、机械制造、高端纺织、汽车零部件、科创研发、配套服务等优质产业业态。依托地铁口区位优势与主城科创资源，打造集研发设计、中试生产、总部办公、商务配套于一体的产业生态圈，推动上下游企业集聚联动、协同发展。 园区以打造南通东部科创制造高地为核心目标，严控入驻企业质量，优先培育高成长、高技术含量的优质项目，持续完善产业配套、夯实产业基底，助力区域制造业迭代升级、科创产业蓬勃发展。 3 园区其他信息 空间规划与建筑指标 园区整体规划科学、布局规整，绿化率高、动线合理，以生态化、标准化、现代化为建设标准，全面适配企业总部办公、科创研发、精密中试、规模化生产、品牌展示等多元经营场景，是主城近郊稀缺的高品质产业载体。 园区规划建设11栋高标准产业载体，产品形态丰富多元，全方位适配不同规模、不同业态企业发展需求，主力产品包含独栋办公、 独栋厂房 、平层科创空间三大类型： 图片 独栋厂房：独栋产业空间，户型面积2200㎡灵活可选，底层层高8m、标准层4.5m，空间开阔、柱距规整，适配精密制造、智能装备、零部件加工等实体企业，可独立冠名、独立运营，企业展示性极强。 图片 独栋办公：高端生态科创独栋办公产品，户型面积1000㎡采光通透、格局方正、环境雅致，主打企业总部办公、科创研发中心、商务接待、品牌运营等场景，适配中高端科创企业品牌升级需求。 图片 平层科创空间：户型面积1000-8000㎡标准化可分割平层载体，空间灵活、入驻门槛低，适配电子研发、设计服务、科创孵化、电商运营、配套服务类轻资产企业，可按需分割、快速入驻投产。 产业创新与运营支撑 园区搭建专业化、全周期的产业运营服务体系，聚焦入驻企业成长痛点，提供一站式创新创业服务。常态化开展项目孵化、创业大赛对接、科创政策申报、知识产权服务、产学研资源对接、技术成果转化等赋能服务，全方位助力初创团队孵化成长、成熟企业提质增效。 同时园区配套完善的商务服务体系，叠加媒体赋能、品牌宣传、招商资源对接、企业财税咨询等增值服务，依托成熟的园区运营经验，为企业经营发展保驾护航，构建“孵化-成长-壮大”的全链条产业服务生态。 区域发展模式优势 作为先锋街道产业焕新的重点工程项目，园区以盘活存量产业空间、优化区域产业结构为核心，通过标准化建设、精品化招商、专业化运营，替代传统老旧低效工业业态，实现区域产业“腾笼换鸟、提质增效”。 园区深度践行“产城融合”发展理念，紧邻城市主干道与成熟生活配套，产业空间与商务、生活、生态功能无缝衔接，打破传统 工业园区 功能单一的短板，打造宜居、宜业、宜创的现代化产业发展高地，赋能南通主城东部产业高质量发展。 园区招商火热进行中 抢占地铁口、青年路旁产业黄金机遇！先锋产业园诚邀精密制造、智能装备、电子信息、科创研发、企业总部等优质项目入驻，共启南通产业发展新征程！ 图片 留言 写留言 还没有留言，来写首评