武汉汉阳国企独栋高标准厂房招商

开发单位：武汉市汉阳市政建设集团有限公司： 武汉市汉阳市政建设集团有限公司（简称“汉阳市政” 是一家以大型市政、房建工程施工、设计为主的大型综合性国有建筑业企业。业务范围涵盖项目 投资 运营、勘察检测、设计咨询、工程施工、建材生产、房地产开发、城市综合运维、商业运营、物业管理、信息化产业、文化产业等领域，具有从投资、开发、建设到运营管理的全产业链管控能力。综合实力位列湖北省企业百强，湖北省建筑业企业二十强，中国建筑业成长型企业百强。 公司拥有市政公用工程施工总承包特级、建筑工程施工总承包特级和市政行业设计甲级、建筑行业设计甲级资质，成为全国为数不多的“双特双甲”地方 国有企业 ，并拥有桥梁、隧道、地基基础、环保、防水防腐保温、建筑装饰装修、建筑幕墙、城市及道路照明、消防设施等专业承包一级资质，同时还拥有对外承包工程资格。 项目区位： 项目地块位于武汉市汉阳区西部的金砖路上，距三环线直线距离770m， 工业用地 较为集中，道路交通便利，园区周边工业地产林立，拥有联动U谷汉阳科技总部港、天鸣工业园、黄金口汽配城、四台百乐工业园等多个工业园区，工业配套齐全。 项目交通： 高铁-距离汉阳高铁站直线距离仅3.4km，汉阳高铁站规划16台30线，建成后将是武汉最大的高铁站。 地铁-距离最近地铁4号线黄金口站直线距离约2.4km。 新汉阳站主要承担武西高铁、沿江高铁的动车组始发终到(预留张家界、阜阳、厦门方向 兼顾京广高铁、武九客运专线的动车组运输和部分城际铁路列车的到发作业。 规划16台30线，建成后将是武汉市最大的高铁站。目前的设计方案是在在武西高铁、渝武高铁、沿江高铁都经过的高铁上设站，初步的设计规模是16台30线，分担了武汉站的交通运输压力，将要承担沿江高铁的始发任务，由多条高铁路线经过。 产业资源： 本项目周边产业分布有汽车服务、建筑材料、食品加工、医疗健康等，代表企业有金牛管业、显捷电子、优耐特、百威、福达坊等。 周边工业地产林立，拥有多个工业园区，工业配套齐全。综合经开区数据，目前周边工业园达数十个，加华工业园、黄金口汽配城、5点5智造园、联东U谷、金牛管业等周边实际覆盖办公人口总数超3万人 项目四至： 本项目主干道为金砖路，双向两车道，对面为黄金口汽配城，项目南面为、武汉银合温控与优冷全球仓，项目东面为誉城数智科创产业园（在建中 园区周边工业项目林立。 园区整体定位： 综合性新型产业基地 依托汉阳市政集团工程建造全产业链的深厚积累，打造以工程智慧检测、智能设备、智慧数据云平台研发为主，以智能建造与绿色建造研发、工程技术咨询、企业数字化为辅的综合性新型产业基地 园区总建筑面积6.3万方，是区域内主打【科创产业/智能制造/企业总部/数字经济】的专业化产业园区。园区地处黄金口核心区位，紧邻黄金口大道主干道、汉蔡高速、三环线，交通四通八达，能够充分满足企业通勤、货物运输、商务接待等各类需求。园区整体采用现代极简建筑风格，整体容积率、绿化率经过专业规划，打造了集办公、生产、研发、生活于一体的现代化产业生态圈。 园区分为四大功能板块，分别是企业总部办公区、研发中试区、标准化生产区、综合生活配套区，实现产业、办公、生活一站式闭环。目前园区4栋，已入驻汇科检测、武汉钟鑫建设集团等高新技术企业，涵盖工程、市政等上下游优质企业，产业集聚效应已经成型。 园区绿化率达20%，采用多层次景观设计，打造了步道、休闲绿地、景观小品等公共空间，兼顾企业办公舒适度与园区整体颜值。园区实行封闭式24小时安保、全天候保洁、智能化运维，配备监控系统、人脸识别、车辆智能道闸，保障园区安全、整洁、有序。同时专业物业团队提供常态化园区运维服务，为企业办公生产保驾护航。 园区规划： 1号楼：面积：2.93万㎡；高度：99.9m 科创企业服务平台-对外招商 总部办公楼为独栋/高层商务办公设计，单层面积1350㎡，层高4.2米，户型可自由分割，适配企业总部、商务办公、展厅接待、团队办公等多种场景。楼栋配备三菱品牌高速电梯、大厅美的新风系统、双层中空隔音玻璃，公摊合理、采光通透、格局方正。公共区域精装交付，大堂高端大气，每层配备公共茶水间、卫生间，办公舒适度极高，完全满足企业品牌展示和日常办公需求。 2号楼：面积：8277.68㎡ 汉阳市政四公司（武汉钟鑫建设集团有限公司）入驻 园区标准化厂房首层层高7.6米、承重5.0KN/㎡，单层面积2634平，柱距8.4米，空间利用率高。预留消防、通风、排污、电力等配套接口，适配智能制造、精密加工、生物医药、电子科创等行业。可满足企业研发、中试、生产、仓储一体化使用，支持企业独栋冠名、独立出入口、独立配电，提升企业品牌形象与运营独立性。 3号楼：面积：9020.63㎡ 汉阳市政下属企业-汇科检测入驻 4号楼：面积：12061.04㎡